La
nouvelle solution de financement, Foncier Immo Plus ®,
permet de financer tous les projets immobiliers, quelle que
soit l'utilisation du logement (résidence principale,
résidence secondaire ou investissement locatif).
Grâce à l'alliance de taux bas et de durées longues, il
optimise le budget de l'accédant et de l'investisseur et
permet aux jeunes de devenir propriétaires sans attendre.
Foncier Immo Plus ® est un prêt à taux fixe pendant
un an, puis révisable sur la base de l'Euribor trois mois. En
cas d'évolution des taux, l'ajustement se fait prioritairement
sur la durée, pour une plus grande sécurité budgétaire.
Proposé sur des durées de 6 à 30 ans, (25 ans pour
l'investissement locatif), il donne aux emprunteurs de grandes
souplesses leur permettant de piloter le crédit dans le temps,
avec, notamment,la modulation des échéances à la hausse comme
à la baisse.
Caractéristiques techniques :
▪ Foncier Immo Plus ®, finance une
acquisition dans l'ancien (avec
ou sans travaux), dans le neuf (achevé ou en construction), en
résidence principale, secondaire ou locative. Il peut également
financer les SCPI, le rachat de soulte ou le rachat de prêt,
▪ Financement jusqu'à 100 % du
coût de l'opération,
▪ Prêt amortissable sur une durée
de 6 à 30 ans pour l'accession
et 6 à 25 ans pour le locatif,
▪ Profil financier : taux fixe
pendant 1 an, puis révision tous les
trois mois (indice de référence : Euribor 3 mois). L'ajustement se
fait en priorité sur la durée,
▪ Des solutions adaptées en cas de
construction (possibilité de ne
payer que les assurances pendant cette période), et en cas
d'achat/revente,
▪ Des souplesses proposées : des
échéances en paliers ou
lissées, ou modulables,
▪ Garantie : hypothécaire, ou
cautionnement,
▪ Exonération d'indemnités de
remboursement anticipé après la
5ème année d'amortissement,
▪ Passage à taux fixe sans frais.