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Immobilier : les critères environnementaux et sociaux mieux pris en compte

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Qualisteam | Mardi 17 Janvier 2017

Novethic, l’expert de la finance responsable, publie une enquête sur l’investissement responsable des SCPI, OPCI et autres Fonds d’Investissement Alternatifs. Cette étude révèle une nette amélioration dans la prise en compte des critères environnementaux et sociaux dans la gestion immobilière.

Cette étude Novethic menée avec le soutien de l’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier) constate une nette amélioration sans doute impulsée par la loi Transition Énergétique et Écologique (TEE). Cette loi oblige les investisseurs à publier un reporting sur ce sujet.

L’efficacité énergétique devient un standard de la gestion immobilière. En effet, 90 % des répondants intègrent l’analyse de la performance énergétique des bâtiments dans leur gestion et autant ont formalisé une politique de prise en compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

Ces chiffres témoignent de la diffusion rapide des pratiques d’investissement responsable dans la gestion immobilière. Autre signal fort, le suivi de la performance ESG des portefeuilles pendant la phase de détention des actifs immobiliers s'accentue. Ces analyses, permettant de mesurer l’efficacité des actions d’amélioration, sont menées par près de la moitié des acteurs et sont en augmentation de 46% par rapport à 2014.

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